Résidence De Qualité Avec Piscine Et Jardins Paysagers.

Description

Balaruc-les-Bains, ville thermale à l'esprit méditerranéen.
Au bord de l'étang de Thau, à proximité de Sète.
Résidence intimiste de seulement 22 appartements, du T2 au T4.
DERNIÈRES LOCATIONS - Appartements T4 de 595 000 à 648 000 euros, parking souterrain inclus.
Chaque appartement avec un grand espace extérieur donnant sur l'étang de Thau ou les jardins.
Jardins paysagers luxueux avec piscine.
A distance de marche du centre-ville et du port, accès facile à Montpellier.
Date de livraison estimée T4 2024.
20 % de réduction de TVA sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Directement relié à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre une situation privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial avec un véritable esprit méditerranéen, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active. A proximité des grands axes routiers, la commune dispose d'un accès rapide à Montpellier, bénéficiant du dynamisme du bassin d'emploi de la 7ème ville de France*, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au cœur de l'agglomération sétoise.

Forte d'une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa réputation sur ses sources chaudes et un patrimoine et un environnement remarquables comme le site naturel Natura 2000, les parcs à huîtres, l'ancien jardin de la ville qui surplombe la lagune, la plage du lagon aux paysages de rêve aux tons verts et bleus.

La nouvelle résidence occupe une situation privilégiée, dans un quartier prisé autour de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, dans un environnement calme et apaisant avec des vues uniques vers la lagune ou les jardins, tout en étant à deux pas du centre-ville et du port. A côté se trouve la station thermale de la ville elle-même et le lagon est à 200m de la résidence. Il suffit d’une quinzaine de minutes à pied pour rejoindre la grande plage et ses restaurants animés, tandis que les villes de Sète et Montpellier ne sont respectivement qu’à environ 15 et 30 minutes en voiture. Le programme a été conçu avec une architecture d’inspiration ethnique, dissimulée au milieu d’un jardin paysager à la végétation luxuriante. Composée de deux bâtiments, la résidence dévoile ses façades aux couleurs naturelles ocre-terre et blanc cassé, ornées de treillages verticaux et de pergolas en bois flotté, de garde-corps transparents ou de toits plats. La conception du bâtiment fait écho au style des cabanes lodges nichées au cœur de grands espaces, se fondant dans son environnement pour mieux mettre en valeur la nature qui l’entoure. Ce programme fait du bien-être et du confort résidentiel une priorité. Terrasses ombragées, jardin paysager luxuriant, piscine, espaces dédiés aux jeux des enfants, le cœur d’îlot a été spécialement pensé pour préserver toute la quiétude de ce lieu d’exception. La résidence est intimiste et comprend seulement 22 appartements répartis sur trois étages, du T2 au T4 avec de superbes espaces extérieurs. Avec des volumes agréables et bien agencés, les intérieurs bénéficient des meilleures orientations afin de profiter au maximum de la lumière naturelle, se prolongeant naturellement par de larges ouvertures vitrées sur de généreux balcons ou terrasses, dont les garde-corps en verre transparent dévoilent la vue vers le lagon ou le cœur des jardins verdoyants.

Informations :L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien et également des frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la mise à profit de toutes les autres incitations qui vous sont proposées (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm40