Vivez Les Pieds Dans Le Sable Avec Des Vues Spectaculaires Sur la Mer.

Description

Station balnéaire prisée avec cafés et bars, restaurants, boutiques, port de plaisance et jolie plage de sable fin.
Nichée entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, voisine des célèbres villes d'Agde, Sète et Marseillan.
Nouvelle résidence intime de seulement 11 unités en première ligne de plage.
Appartements haut de gamme d'une à trois chambres, tous ouverts sur un espace extérieur privatif.
Les prix varient de 259 000 euros à 510 000 euros.
Date de livraison estimée 4ème trimestre 2024.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Marseillan Plage est une station balnéaire prisée, prise en sandwich entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, avec l'agréable ville d'Agde à quelques kilomètres à l'ouest et la plus grande ville de Sète à l'est. La commune voisine de Marseillan se situe au nord de Marseillan Plage, en bordure de l'étang de Thau. Il possède un port pittoresque du XVIIe siècle et des rues étroites avec des maisons colorées dans le vieux centre du village. L'étang de Thau est également le point où le célèbre Canal du Midi termine son cours et rencontre la mer Méditerranée. Les promenades en bateau le long du canal du Midi sont une excursion populaire au départ de la ville de Marseillan. Marseillan Plage est une ville balnéaire typiquement française avec des bars, des cafés, des boutiques, un port de plaisance, un cinéma et une très jolie plage de sable, caractérisée par son sable fin et propre et son atmosphère paisible. Marseillan Plage est également réputée pour la variété des sports nautiques proposés, comme le Jet-ski, le flyboard, le kite surf, le paddle board pour ne citer qu'eux. De plus, il est considéré comme un excellent spot de pêche de par sa situation, à l'embouchure du canal de Pisse-Saumes, qui relie la mer à l'étang de Thau. Cette particularité géographique, ainsi que les nombreux élevages de moules de la région, contribuent à l'abondance de la population de poissons dans les eaux entourant Marseillan Plage. Marseillan Plage est facilement accessible en train, la gare proposant plusieurs allers-retours quotidiens, faisant de la plage une destination accessible aussi bien aux locaux qu'aux touristes. Des bus locaux relient la station à Marseillan en 12 minutes environ. En retrait de la rue et nichée en première ligne de plage, la nouvelle résidence offre une situation exceptionnelle, avec l'ultime privilège d'un portail piéton privé ouvrant directement sur la plage. Composé de seulement 11 appartements, l'immeuble est réparti sur 3 étages et offre d'agréables surfaces allant du T1 au T3. Tous les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal et des prestations haut de gamme et s'ouvrent sur de beaux balcons, jardins privatifs et grandes terrasses.

Information : Les nouvelles constructions immobilières en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20 % sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien ainsi que les frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète et en profitant au maximum de toutes les autres incitations qui s'offrent à vous (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm45