Le Barcares, Pyrénées-Orientales - Nouvelle Adresse Privilégiée À Quelques Minutes À Pied De la Mer.

Description

Station balnéaire animée située entre un vaste lac salé et la Méditerranée.
Célèbre pour sa longue plage de sable, ses sports nautiques, son climat ensoleillé et son authentique port de pêche.
Programme neuf de grande qualité au cœur d'une pinède, dans un quartier résidentiel tranquille.
A 500 m de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville avec ses cafés, ses boutiques et ses marchés traditionnels.
Ensemble d'appartements de 1 et 2 chambres, de 190 000 à 330 000 euros.
Espaces de vie lumineux et spacieux avec balcon ou terrasse privés pour chaque appartement, plus une place de parking.
A environ 20 minutes en voiture de la gare TGV de Perpignan et à environ 90 minutes des Pyrénées.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative entièrement dédiée disponible pour un investissement sans tracas.
FrançaisDate de livraison estimée T2 2026.

Le Barcares est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales offrant un cadre de vie idéal et diversifié entre nature et Méditerranée. Avec ses 8 km de plage de sable fin, son lac marin et ses 50 hectares de pinède, les activités de plein air proposées sont nombreuses et adaptées à tous. Le Barcares est également un charmant vieux village avec commerces et restaurants, un port, une marina et un calendrier social très actif. Des marchés traditionnels ont lieu plusieurs jours par semaine toute l'année et on y profite d'une vie culturelle et festive riche avec plus de 250 événements par an.

La nouvelle résidence est idéalement située au cœur d'une nature préservée et à environ 500 m de la plage. Située à quelques pas du centre-ville, les résidents peuvent accéder facilement aux commerces et services tels que boulangerie, primeur, supermarché, café salle de sport et aux marchés traditionnels à pied ou à vélo en moins de 10 minutes. Plus loin, les résidents pourront rejoindre Perpignan et sa gare TGV en voiture en 20 minutes environ, tandis que les Pyrénées sont à environ 1h30.

L'ensemble résidentiel est composé de 5 bâtiments indépendants de tailles variées, à l'architecture délicate et épurée, délicatement insérés dans un vaste écrin de verdure typiquement méditerranéen. Cet environnement paysager est un mélange entre la pinède existante et des arbres et arbustes nouvellement plantés, tous d'origine locale. Les généreux espaces occupés par la nature apporteront ombre et fraîcheur aux heures les plus chaudes tout en créant un écran vert entre les différents bâtiments, contribuant à l'intimité de chacun. Les résidents pourront profiter des jardins comme d'un lieu de rencontre, de détente et de relaxation. Le stationnement est organisé au rez-de-chaussée des bâtiments et à l'extérieur pour libérer un maximum d'espaces verts.

Le programme propose des biens de grande qualité allant du studio au deux pièces. Fonctionnels et spacieux, ils ont été conçus pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur, favorisant le bien-être et la connexion à la nature. L'accent est également mis sur les espaces de vie extérieurs, chaque appartement bénéficiant d'une grande terrasse ou d'un balcon privé avec vue sur la nature environnante.

Informations : Les biens immobiliers neufs en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien qui est offerte à ceux qui choisissent de louer leur bien et également des frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la possibilité de tirer le meilleur parti de toutes les autres incitations qui vous sont offertes (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm47