Chalet 2 Chambres, Méribel, Trois Vallées, Alpes Français

Description

Cette résidence de standing située à Méribel-Mottaret, est la première nouvelle construction en 25 ans. Son emplacement privilégié dans le quartier du Laitelet, sur les pistes, au cœur du parc de la Vanoise. La vue imprenable sur le sommet du Saulire, la Dent du Burgin et le Mont-Vallon.

La petite résidence est composée de 3 chalets individuels avec moins de 30 appartements au total.

Le design combine harmonieusement la pierre, le bois brossé, le plâtre à la chaux, l’ardoise et les surfaces contemporaines.
Une salle de bain et une cuisine de qualité supérieure complètent les appartements. Cette résidence a une note de cinq étoiles avec son architecture traditionnelle en bois et en pierre, se fondant parfaitement dans les environs.
Appartements avec balcon ou terrasse offrant une vue spectaculaire sur la vallée.
Décoration intérieure alliant tradition savoyarde et design contemporain
Vaste salon commun,
parking avec accès direct aux appartements,

Les concepteurs ont méticuleusement travaillé pour offrir des appartements spacieux et spacieux, maximisant la lumière à travers de grandes baies vitrées.

DISPONIBILITÉ:

1 Lit 44m2 2ème étage avec terrasse de 12m2 300 694 € HT ou 463 000 € TTC
2 Chambres 77.82m2 2ème étage avec terrasse de 15m2 690 972 € HT ou 1 030 000 € TTC
2 Chambres 90.34m2 2ème étage avec terrasse de 11m2 763 888 € HT ou 1 100 000 € TTC
2 Chambres 103m2 Rez-de-chaussée avec terrasse 65m2 902 777 € HT ou 1 300 000 TTC

Options d’investissement (prix hors TVA):

La récupération de la TVA est possible, si un contrat de location est envisageable par l’acheteur.
Sécurisez un actif exceptionnel et durable pour vous et votre famille
Profitez de nombreuses vacances dans votre résidence pendant les saisons d’hiver et d’été
Votre propriété est entièrement gérée et entretenue
Bénéficiez d’un loyer garanti

TAXATION:

Remboursement de la TVA
Avantages du programme Furnished Buy-to-Let
Revenus à long terme et non imposables
Un déficit déductible de recettes de même nature

Pourquoi louer votre PROPRIÉTÉ?

Vous êtes propriétaire de votre propriété à 100% et vous l’utilisez à votre guise, le reste du temps, elle est gérée par une société de gestion qui loue et entretient la Résidence et votre appartement en vous payant un revenu locatif fixe et sécurisé.

Propriétaire : Vos avantages
• Propriétaire à 100% d’un actif immobilier de qualité supérieure
•L’opérateur vous garantit de vous payer une location (fixe et sécurisée)
•Gestion et maintenance sans tracas
• La société de gestion vous permet d’économiser la TVA, grâce au paiement net d’impôt dans le cadre du régime de cession-bail. Vous bénéficiez d’un régime fiscal avantageux Lmnp (Loueur en Meublé Non Professionnel)
•Pas de frais d’exploitation (eau, électricité, chauffage, assurance, taxe d’habitation – 1 sur 2 taxes foncières
Vous ne payez que la taxe foncière et une part fixe des frais du régime de copropriété.

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