Chalet 4 Chambres, Méribel, Trois Vallées, Alpes Français

Description

Cette résidence de standing située à Méribel-Mottaret, est la première nouvelle construction depuis 25 ans. Sa situation privilégiée dans le quartier du Laitelet, sur les pistes, au cœur du parc de la Vanoise. La vue imprenable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin et le Mont-Vallon.

La petite résidence est composée de 3 chalets individuels avec moins de 30 appartements au total.

Le design combine harmonieusement la pierre, le bois brossé, le plâtre à la chaux, l’ardoise et les surfaces contemporaines.
Une salle de bain et une cuisine de qualité supérieure complètent les appartements. Cette résidence est classée cinq étoiles avec son architecture traditionnelle en bois et en pierre, qui se fond parfaitement dans l’environnement.
Dotés d’un balcon ou d’une terrasse, ces appartements offrent une vue spectaculaire sur la vallée.
Décoration intérieure alliant tradition savoyarde et design contemporain
Vaste salon commun,
parking avec accès direct aux appartements,

Les designers ont méticuleusement travaillé pour livrer des appartements spacieux et spacieux, maximisant la lumière grâce à de grandes baies vitrées.

DISPONIBILITÉ:

1 lit 44m2 2ème étage avec terrasse de 12m2 300 694 € HT ou 463 000 € TTC
2 Chambres 77,82m2 2ème étage avec terrasse de 15m2 690 972 € HT ou 1 030 000 € TTC
2 Chambres 90,34m2 2ème étage avec terrasse de 11m2 763 888 € HT ou 1 100 000 € TTC
2 Chambres 103m2 Rez-de-chaussée avec terrasse 65m2 902 777 € HT ou 1 300 000 € TTC
3 Chambres 107m2 Premier étage avec terrasse 14m2 847 000 € HT ou 1 220 000 € TTC
Appartement Triplex 6 chambres 144m2 avec terrasse 1 493,00 € HT ou 2 150 000 € TTC

Options d’investissement (Prix hors TVA) :

La récupération de la TVA est possible si un contrat de location est envisageable par l’acheteur.
Sécurisez un actif exceptionnel et durable pour vous et votre famille
Profitez de nombreuses vacances dans votre résidence pendant les saisons d’hiver et d’été
Votre propriété est entièrement gérée et entretenue
Bénéficiez de loyers garantis

TAXATION:

Remboursement de la TVA
Avantages du programme d’achat meublé à la location
Revenus à long terme non imposables
Un déficit déductible sur des recettes de même nature

Pourquoi louer votre PROPRIÉTÉ?

Vous êtes propriétaire de votre bien à 100% et vous l’utilisez à votre guise, le reste du temps, il est géré par une société de gestion qui loue et entretient la Résidence et votre appartement en vous versant un revenu locatif fixe et sécurisé.

Propriétaire : Vos avantages
• 100% propriétaire d’un actif immobilier de qualité supérieure
•L’opérateur garantit de vous payer une location (fixe et sécurisée)
•Gestion et maintenance sans tracas
• La société de gestion vous permet d’économiser la TVA, grâce au paiement net d’impôt dans le cadre du système de cession-bail. Vous bénéficiez d’un régime fiscal avantageux Lmnp (Loueur en Meublé Non Professionnel)
• Aucun frais d’exploitation (eau, électricité, chauffage, assurance, taxe d’habitation – 1 des 2 taxes foncières
Vous ne payez que la taxe foncière et une part fixe des charges du régime de copropriété.

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Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, luminaire, raccord ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’état de fonctionnement de ces articles. Toutes les mesures sont approximatives et les photographies fournies à titre indicatif seulement.