Front De Mer Villa T7 (119,34 m² Carrez) for Sale in Theoule Sur Mer
1 590 000 €
Ref. de l'annonce: o71y-cab-yg0
À Vendre Par Agent
Agence: Euro Agence
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 590 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 351 500 £ |
| Dollars américains: | 1 701 300 $ |
| Dollars canadiens: | 2 337 300 C$ |
| Dollars australiens: | 2 623 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 119 m²
- Surface terrain: 250 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
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SOUS Offre D'achat - Front De Mer - Villa 7 Pièces Avec Terrasses À Theoule Sur Mer (06590)
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Découvrez cette villa de 7 pièces de 119,34 m² Carrez et de 250 m² de terrain. Imaginez vous réveiller le matin, enfiler votre maillot de bains, sortir de chez vous et pouvoir, en moins de 10 petits pas, plonger dans la baie de Théoule depuis une petite crique. Le rêve devient réalité avec cette Villa. Elle est construite en 1940, est de bon standing. Elle compte deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² comportant un séjour-cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Vendue avec cette partie louée à 1290 par mois, le bail est de 3 ans et prendra fin le 9 mai 2026. Le second appartement se compose sur 2 niveaux et comporte un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Immense terrasse face à la Mer. Vendu libre. Des fenêtres double vitrage et des volets y sont installés. Vous pourrez tout faire à pied. L'école Primaire Théoule Sur Mer est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 2 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une supérette et un bureau de poste. Cette maison est vendue avec un des appartements occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle est à vendre pour la somme de 1 590 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La petite copropriété dont elle fait partie est formée de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposée en Exclusivité par votre Agence Ab Prestige Immobilier.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 7928
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 590 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 351 500 £ |
| Dollars américains: | 1 701 300 $ |
| Dollars canadiens: | 2 337 300 C$ |
| Dollars australiens: | 2 623 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Euro Agence
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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