Ancienne Ferme En Pierre Avec Gîte, Deux Granges À Tabac, Une Grange Séparée Et Un Ancien Fournil

Description

Extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte
Extraordinaire ancienne ferme en pierre avec gîte, deux granges à tabac, une grange séparée et une ancienne boulangerie au milieu d'un charmant et très calme village du Périgord Noir, pas loin de la Vézere. Avec une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure donnant sur un terrain d'environ 8000m².
A côté de la maison se trouve un joli maison des amis en partie restauré, l'étage reste à terminer pour faire une chambre et la cuisine doit être installée (déjà préparée cependant). Dans l'ancienne porcherie, trois pieces sobres ont été créées avec une salle de bain et des toilettes communes.
L'ancienne boulangerie a conservé son four à bois d'origine.

Maison principale (150m² environ) avec terrasse couverte avec cuisine d’été (80m² environ). Rez-De-Chaussée : séjour (22 m² environ) avec sol marbre, lit-coffre et poêle à bois, cuisine avec cheminée/poêle à granuler (44m² environ), bureau, hall. Chauffage au sol.
Etage : chambre (11m² environ) avec en suite salle d’eau et Wc, couloir (8m² environ), mezzanine, chambre (19m² environ), hall, placard (6m² environ), salle d’eau, Wc. Double vitrage.

Maison d’amis (35m² env et etage à finir 32m² env): séjour (22m² environ), salle d’eau, Wc indépendant, hall.

Dependances (400m² env) Sechoir a tabac 1 (220 m² env.) avec atelier, salle d’eau et buanderie. Préparé pour une chambre avec salle de bain, accessible depuis la maison principale.
Grange (54m² env), sechoir a tabac 2 (98m² env.), ancienne boulangerie (16m² env.), ancienne porcherie avec trois petites pièces avec terasse couvert, toilettes extérieures et salle de bain exterieur, poulailler. Piscine hors sol. Fosse septic. Terrain constructible.
Prix : 392 940 Euros Dont Honoraires 6.2 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 370 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.