Référence: 4371-Bau - Chalet T6 Et Appartement T4- Vue Lac- 255m²-Terrain 1820m²
860 000 €
Ref. de l'annonce: 4371-bau
À Vendre Par Agent
Agence: MON OFFICE IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 860 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 731 000 £ |
| Dollars américains: | 920 200 $ |
| Dollars canadiens: | 1 264 200 C$ |
| Dollars australiens: | 1 419 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Chalet, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 7
- Surface Habitable: 255 m²
- Surface terrain: 1 820 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-Bau (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155m² et d'un appartement de Type 4 de 100m² sur un terrain de 1820m².
Situation et contexte :
Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants.
Chalet - Description intérieure :
Ce chalet de 155m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.
Coin nuit du Chalet
Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain.
Appartement - Description intérieure :
L'appartement indépendant de 100m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau.
Avantages extérieurs :
Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
Prestations complémentaires :
Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.
Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.
Deux garages, dont un de 70m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.
Conclusion :
Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet.
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À votre service : Bénédicte Aubert -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N
Référence annonce : 4371-BAU
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 860 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 731 000 £ |
| Dollars américains: | 920 200 $ |
| Dollars canadiens: | 1 264 200 C$ |
| Dollars australiens: | 1 419 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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