Propriété De Charme À Deux Pas De la Plage – Antibes

Description

Cette maison bourgeoise du début du Xxᵉ siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 500 mètres de la plage.

- Partie principale :
- Rez-de-chaussée : Entrée, Wc invités, séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et Wc.
- À l'étage : Chambre principale avec salle de bain, douche et Wc, 2 chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec Wc.

- Partie secondaire indépendante (accès intérieur et extérieur) : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec Wc, 2 chambres – idéal pour recevoir ou pour une location.

Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, garage fermé, abri voiture double et possibilité de garer de nombreux véhicule.

Points forts :
- Possibilité de diviser facilement la propriété pour créer un appartement indépendant de 3 pièces à des fins de location.
- Rénovation récente de qualité, alliant authenticité et modernité.
- À pied de la plage, des commerces et des transports.
Propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif.

DPE : B - 99 kWh/m²/an et A - 3 kg CO2/m²/an
L'estimation des dépenses énergétiques en 2024 se situent entre 1030 € et 1470 € par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref : 15439