35 m² Plein Centre

1 Chbre
Surface Habitable: 35 m²
Surface terrain: Inconnu
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178 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Thônes (74230)

À Vendre Par Agent

Agence: ARAVIS International Immobilier ARAVIS International Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
178 000 € approximativement:
Livres Sterling: 151 300 £
Dollars américains: 190 460 $
Dollars canadiens: 261 660 C$
Dollars australiens: 293 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 1
  • Surface Habitable: 35 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • de Ski

Description

Découvrez cet appartement de deux pièces lumineux situé à Thônes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface de 34,77 m2 (loi Carrez), cet appartement se compose de 2 pièces, dont un coin nuit, et offre une exposition Sud-Est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 23 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également le balcon de 5 m2 avec vue sur la montagne, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, de Wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 60 lots d'habitation, la toiture a été refaite en 2018. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un double casier à ski et d'un local à vélo en copropriété. Le Dpe est classé F (422) et le Ges est classé C (13). Ne manquez pas cette opportunité!

Cet appartement se situe dans une copropriété de 60 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 280€ (chauffage compris).

Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% Ttc à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseillère en immobilier chez Aravis International Immobilier : Sabine Aussel : +33 (0)6 . Rsac Annecy
CPI 017 580

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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178 000 €

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178 000 € approximativement:
Livres Sterling: 151 300 £
Dollars américains: 190 460 $
Dollars canadiens: 261 660 C$
Dollars australiens: 293 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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À Vendre Par Agent

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