Belle Demeure De Caractère

Description

Cette splendide maison de 555 m² est située à Roquecourbe à 10 mn du centre ville de Castres.
Au bout d'une allée d'arbres centenaires se dévoile la façade de la bâtisse toute en longueur sur trois niveaux dans un parc d'environ 2800 m².

L'espace à vivre orienté au sud de 235 m² donnant sur le jardin occupe tout le rez-de-chaussée.
Il se compose d'une cuisine de grande facture, lumineuse, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'un boudoir, d'une entrée et d'un bureau.
Un espace fermé de 38 m² avec de larges baies vitrées complète cet ensemble pouvant servir de salle de sport, de réception ou jardin d'hiver.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien exceptionnel sans commune mesure.
En effet, une buanderie de 50 m² , une salle de jeu et un atelier à réhabiliter avec son entrée indépendante offre une multitude d'aménagements.
Il peut être destiné à plusieurs usages: gites, chambres d'hôtes, réceptions.

A l'étage, les six chambres équipées d'un point d'eau, toutes personnalisées se répartissent le long d'un couloir.

Le deuxième étage sous combles s'organise autour de quatre chambres à rénover, des placards sur toute la longueur de la coursive ainsi qu'un immense grenier qui ne demande qu'à être exploité.

Cheminées
Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout.
Dépendances
Garages fermés de 90 m²


Commerces, commodités et écoles : 2 minutes à pied
Gare : 15 minutes
Accès autoroute : 20 minutes
Albi : 37 minutes
Toulouse : 1 heure 25

CLASSE Energie : E / Classe Climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 180 euros et 11 100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
Véronique Massip (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Castres.