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Nîmes Gard - Tres Bel Appartement Vendu En Viager Occupe

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 76 m²
Surface terrain: Inconnu
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67 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30900)

Ref. de l'annonce: n09-0224e-4022

À Vendre Par Agent

Agence: Carole LOUCHE Carole LOUCHE

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
67 000 € approximativement:
Livres Sterling: 56 950 £
Dollars américains: 71 690 $
Dollars canadiens: 98 490 C$
Dollars australiens: 110 550 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 76 m²

Caractéristiques

  • Terrasse(s)

Description

A saisir, à quelques encablures du centre ville, quartier Kennedy, joli P4 (2 chambres) vendu en viager.
Sis au deuxième étage avec ascenseur, résidence sécurisée, avec vue sur le parc.
Cet appartement est en parfait état il est très confortable et lumineux.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.
La cuisine est de très belle facture, Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave et un parking intérieur.
Valeur vénale 175 000€ - Vendu en viager occupé par une dame de 75 ans.
Bouquet 67 000€ - Rente mensuelle 191,25€
Gain immédiat 70 000€
Avantages patrimoniaux :
- La valeur vénale est diminuée du droit d'usage.
- Vous dévoloppez votre patrimoine sans risques, pas de gestion locative, pas d'imposition supplémentaire,
- Vous n'avez pas à vous préoccuper des petites réparations et de l'entretien.


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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67 000 €

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67 000 € approximativement:
Livres Sterling: 56 950 £
Dollars américains: 71 690 $
Dollars canadiens: 98 490 C$
Dollars australiens: 110 550 A$
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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30900) Voir sur la carte

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Agence: Carole LOUCHE

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