Magnifiquement Situé À Nans-Les-Pins Dans la Partie Sud De la Provence, Le Département du Var. Au

Description

Magnifiquement situé à Nans-les-Pins dans la partie sud de la Provence, le département du Var. Au milieu des oliviers, des forêts, de vastes vignobles et de châteaux.

Nans-les-Pins est situé à 430 m d’altitude. Un village typiquement provençal, où le calme et la tranquillité sont encore une évidence. Le village est enclavé entre le massif de la Sainte Baume et le massif des Auréliens, à proximité de la Méditerranée et de la ville d’Aix-en-Provence.

Nans-les-Pins et ses magnifiques environs ont beaucoup à offrir. La réserve naturelle protégée est idéale pour, entre autres, : la randonnée et le vélo.

A 40 km de Nans-les-Pins, Aix-en-Provence est accessible par autoroute. Aix est une ville résolument culturelle et le centre regorge de terrasses. La Méditerranée est à 30 minutes en voiture de Nans-les-Pins, avec les villes portuaires typiques de Cassis et Bandol.

La Côte d’Azur est facilement accessible par l’autoroute et les stations de ski sont à un peu plus de deux heures de route. Les aéroports internationaux sont Marseille, Nice et Toulon. Le Tgv s’arrête à Aix-en-Provence et Marseille.

Le parc est équipé de toutes les installations, telles que des courts de tennis, une piscine ainsi qu’une réception et une clôture tout autour. Tout au long de l’année, un couple de gardiens néerlandais est présent dans le parc. Lors de la conception du plan, une grande attention a été accordée à la confidentialité, au confort et à la sécurité.

Villa jumelée entièrement meublée (avril 2002) avec un jardin magnifiquement paysagé orienté plein sud avec une superficie au sol de 600m2. La villa, y compris le garage intérieur, a une superficie de 98m2 et une vue sur le Massif de la Sainte Baume.

Rez-de-chaussée:
Entrée, garage intérieur, salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipé de
d’un poêle à bois. Grande chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bain privative avec baignoire, lavabo et un WC séparé.

Rez-de-chaussée:
Deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
Toute la maison est équipée de sanitaires de luxe et d’un beau carrelage. La maison est également à la fois au rez-de-chaussée et
A l’étage avec un beau carrelage au sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Une partie du garage a été convertie en une buanderie fermée avec évier, évier, armoires supérieures et inférieures. La machine à laver, également présente, date de 2022 et l’ensemble réfrigérateur/congélateur de 2019.
Dans la partie restante du garage, un grenier isolé séparé a été installé pour un espace de rangement supplémentaire accessible par une échelle de grenier.

Prix 410 000 euros k.k., inventaire compris