Magnifique Propriété Avec Gîtes Et Piscines
745 000 €
Ref. de l'annonce: mc33293-bellemaison
À Vendre Par Agent
Agence: Belle Maison GasconyCette propriété vous a été présentée par Green-Acres
745 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 633 250 £ |
Dollars américains: | 797 150 $ |
Dollars canadiens: | 1 095 150 C$ |
Dollars australiens: | 1 229 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 397 m²
- Surface terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
A seulement quelques kilomètres de Vic Fezensac, ville avec tous commerces, écoles, cinéma, médecins et plusieurs festivals, dont un international de musique latine très réputé, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale avec chambre d'hôtes attenante, deux gîtes et deux piscines.
Le terrain de 2,2 hectares se trouve niché dans un vallon, au bout d'un chemin. Il comprend une partie boisée, une prairie, ainsi que le jardin autour des maisons, et de jolies vues sur les champs en agriculture biologique et sur des bois.
La maison principale de 217m² dispose d'une entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger attenante à la grande cuisine moderne entièrement équipée et bénéficiant d'une cheminée à insert, un 2ème salon avec bureau et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain en suite. A l'étage, côté Est, deux chambres se partagent une salle de douche. Côté Ouest, une chambre et un salon (pouvant être une 2nde chambre) avec salle de bain et terrasse. Cette dernière a un accès par la maison et un accès indépendant par l'extérieur, cet espace est actuellement loué en chambre d'hôtes version Suite avec chambre - salle de bain - salon - terrasse privée avec vue surplombante sur le vallon'.
La maison dispose de sa piscine avec large plage en bois (80m2), de son jardin privatif et d'une magnifique terrasse couverte baignée de nature.
Dans un bâtiment totalement séparé de la maison et sans vis-à-vis direct, se trouvent 2 gîtes ayant leur propre piscine et jardin. Le 1er gîte de 110 m² se divise en un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec wc et un toilette indépendant. Le 2ème gîte de 70 m² compte un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Ils ont tous les deux une terrasse couverte privative.
Si vous cherchez une localisation privilégiée, au calme mais proche de toutes commodités, et une rentabilité ou de l'espace pour accueillir famille et amis, cette magnifique propriété est faite pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
745 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 633 250 £ |
Dollars américains: | 797 150 $ |
Dollars canadiens: | 1 095 150 C$ |
Dollars australiens: | 1 229 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Belle Maison GasconyCette propriété vous a été présentée par Green-Acres