Maison De Charme du Xixème Avec Piscine À Quelques Minutes D'albi

Description

À quelques minutes d'ALBI, au coeur d'un hameau, cette belle maison en pierres avec dépendances a réécrit son histoire en 2000.

Coup de coeur pour les propriétaires, un sacré défi les attendait ! Les murs d'enceinte ont été conservés et les espaces intérieurs et extérieurs repensés pour répondre au confort moderne actuel.

Cachet et caractère sont les maîtres mots pour décrire les pièces de vie. La cuisine, malgré son indépendance, offre un agréable espace dînatoire.
La hauteur cathédrale présente dans le salon amplifie le charme de cette pièce avec ses différentes ouvertures et son mélange de matériaux. L'imposante cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse.

Une vie est possible en rez-de-chaussée grâce à la suite confortable qui complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert plusieurs espaces aux ambiances différentes. Une mezzanine surplombe le séjour et fait office pour l'heure de bureau. Elle est au centre des deux chambres supplémentaires aux volumes généreux , qui profitent d'une salle d'eau privative et l'une d'elles d'un balcon.

Un ancien chai a été réhabilité en terrasse couverte avec cuisine d'été. Il jouxte la piscine.
Une second terrasse, découverte cette fois-ci, offre plusieurs espaces de détente et permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Un verger a été planté sur les plus de 7 500 m² de terrain appartenant à la propriété.

Le soin apporté aux détails de chaque pièce crée une ambiance cosy et chaleureuse, et ce à l'intérieur comme à l'extérieur.
Un véritable cocon !

Buanderie - Chaufferie
Car port
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Assainissement autonome
Puits

Commerces et commodités : à 400 m
ALBI, Place du Vigan : 12 min en voiture (10 km)
Accès rocade : 10 min
Toulouse, péage : 50 min

CLASSE Energie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés de 2021, 2022 et 2023 : entre 1 750 et 2 400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.