Dop Makelaars Offre: 110 Route De Scies À Cordon. Ce Chalet Indépendant De Luxe Avec Vue

Description

Dop Makelaars offre : 110 Route de Scies à Cordon.

Ce chalet indépendant de luxe avec vue panoramique est situé au pied du Mont Blanc dans la vallée de Megève dans le pittoresque Cordon, également connu sous le nom de 'Balcon du Mont Blanc'.

Ce chalet indépendant, situé de manière très privée, dispose d’un terrain de près de 2 000m2 avec une surface habitable brute de 250m2 dont 200m2 habitables. Le chalet dispose d’un salon spacieux, d’une belle cuisine (d’été), de 5 chambres, de 4 salles de bains, d’une piscine extérieure chauffée, d’un jacuzzi, d’un hammam, d’un sauna infrarouge et d’un garage.

Le centre du village de Cordon est à 5 minutes à pied avec boulangerie, supermarché, divers restaurants et location de skis. Le célèbre domaine skiable Évasion Mont-Blanc avec pas moins de 400 km de pistes de ski n’est qu’à quelques minutes en voiture. De plus, Cordon lui-même dispose également d’un domaine skiable avec une navette de ski gratuite.

En raison de son emplacement à l’est, au sud et à l’ouest, vous pourrez profiter au maximum du soleil et serez émerveillé par la belle vue tout au long de la journée. Mais aussi le soir et la nuit, la vue sur l’église illuminée du village du 17ème siècle et le son des cloches et des cloches de vache du village sont enchanteresses. Le chalet est situé sur un terrain presque plat, au bout d’une impasse entourée de prairies.

L’aménagement du chalet est le suivant :

Niveau 0
Entrée avec accès au garage, chaufferie, buanderie et cave à vin, salle de sport avec jacuzzi, hammam avec sauna infrarouge, WC avec fontaine. La salle de sport est équipée d’une cuisine/bar d’été moderne et compacte. De la salle de sport, vous avez accès à la terrasse avec une belle piscine chauffée située au sud avec une vue magnifique sur le Mont Blanc. Le garage dispose d’une porte basculante électrique et offre suffisamment d’espace pour ranger votre équipement de ski et une voiture.

Niveau 1
Par un escalier, vous accédez au salon confortable avec une double cheminée et une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Depuis le salon, vous avez accès par une porte coulissante à la spacieuse terrasse située au sud-ouest, afin que vous puissiez profiter du soleil pendant la journée. La cuisine est équipée d’appareils intégrés tels qu’une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, vous avez également accès à un hall avec toilettes et à un accès à une chambre avec une salle de bain en suite.

Niveau 2
Un escalier mène au palier avec 4 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec douche et lavabo. De 2 des chambres, vous avez accès au grand balcon orienté au sud, qui vous offre une belle vue sur la vallée, le Mont Blanc et vous permet de profiter du soleil. 2 chambres à coucher ont aussi leur propre walk-in !

Jardin
Le grand jardin entoure la maison et offre un espace pour garer au moins 6 voitures sur place. Il y a aussi un Mazot, qui est idéal pour servir de débarras à vos outils de jardin. La grande piscine d’environ 8 x 4 mètres est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur (2021).

Le chalet a été construit dans les années soixante du siècle dernier et entièrement rénové et agrandi en 2010, est équipé d’un nouveau toit isolé (2021), d’un nouveau chauffage central et d’une chaudière. Finitions luxueuses, entre autres : parquets et ardoises, volets, domotique et vitrage thermique.

Cordon, également connu sous le nom de « Balcon du Mont Blanc », offre une station de ski atmosphérique avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Alpes environnantes. La région est idéale pour les familles et les skieurs de tous niveaux, avec des pistes bien entretenues et des installations modernes.

En été, vous pourrez profiter de magnifiques sentiers de randonnée et de cyclisme à travers les Alpes, de l’escalade, du parapente et des marchés et festivals locaux. Les environs pittoresques et les chalets alpins authentiques en font la destination idéale pour des vacances reposantes et polyvalentes, tout au long de l’année.

L’accessibilité est excellente, avec des distances d’environ 950 km d’Utrecht, environ 800 km de Bruxelles, environ 600 km de Paris, environ 600 km de Francfort, environ 520 km de Nice et environ 300 km de Milan. L’aéroport de Genève (côté suisse) est à environ 50 minutes en voiture, ce qui rend le voyage vers Cordon simple et efficace.

Détails:

- Chalet indépendant
- surface habitable env. 200M²
- Surface du terrain env. 1.856M²
- salon confortable avec cheminée
- cuisine avec appareils électroménagers intégrés
- cuisine d’été
- 5 chambres
- 4 salles de bains
-sauvetage
- Garage avec porte roulante électrique
-hammam
- sauna infrarouge
-cave
-Gymnase
-Jacuzzi
- piscine chauffée env. 8X4 mètres
- Ensoleillé plein sud
-balcon
-terrasse
- Mazot
- toiture neuve entièrement isolée en 2021
- nouveau chauffage central électrique et chaudière
- domotique partielle et chauffage au sol
- Finitions de sol de luxe e.a....