Immeuble Manduel - Spécial Investisseurs
275 000 €
Ref. de l'annonce: 1621
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 275 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 233 750 £ |
| Dollars américains: | 294 250 $ |
| Dollars canadiens: | 404 250 C$ |
| Dollars australiens: | 453 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: Inconnu
- Surface Habitable: 435 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Fabien Et Lotfi De Keller Williams Regard Vous Proposent En Exlusivite Cet Immeuble Mixte R+3 Comprenant 4 Plateaux Bruts A Réhabiliter (Avec Pc Accordé) - Spécial INVESTISSEURS
- Rdc à vocation commerciale devant comprendre 45 m² de surface de vente et 100 m² d'entrepôt
- 1er étage à vocation d'habitation, avec accord pour un appartement de 110 m² avec balcon
- 2ème étage à vocation d'habitation, avec accord pour un appartement de 110 m² avec balcon
- 3ème étage à vocation d'habitation, avec accord pour un appartement de 70 m² sur les toits
Permis de construire accordé pour réfection toiture / façade /menuiseries et réhabilitation générale.
Accord conforme aux normes environnementales RE2020
L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Élémentaire Nicolas Dourieu sont implantées à quelques minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, trois commerces et un supermarché dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dossier Pc consultable sur Rdv en agence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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| 275 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 233 750 £ |
| Dollars américains: | 294 250 $ |
| Dollars canadiens: | 404 250 C$ |
| Dollars australiens: | 453 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
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