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Callian - Belle Villa Rénovée Vue Village

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 197 m²
Surface terrain: 4 312 m²
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899 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Callian (83440)

Ref. de l'annonce: 83207095

À Vendre Par Agent

Agence: Speracedes Immobilier Speracedes Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
899 000 € approximativement:
Livres Sterling: 764 150 £
Dollars américains: 961 930 $
Dollars canadiens: 1 321 530 C$
Dollars australiens: 1 483 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 197 m²
  • Surface terrain: 4 312 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située à Callian, à quelques pas du village, cette magnifique villa entièrement rénovée de 197 m² environ est nichée dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain d’environ 4 000 m². Elle offre une vue imprenable sur le village de Callian et les collines environnantes.

La villa s’organise autour d’une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux double séjour, accompagné d’une grande cuisine indépendante. Elle dispose de deux suites, l’une avec salle de bains et l’autre avec salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau.
Chaque pièce donne directement accès aux terrasses extérieures, permettant de profiter du cadre idyllique.

Les annexes comprennent une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Un grand sous-sol et une cave viennent compléter l’ensemble.

Un permis de construire purgé est également inclus, offrant la possibilité de réaliser une piscine à débordement de 11,50 x 5,20.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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899 000 € approximativement:
Livres Sterling: 764 150 £
Dollars américains: 961 930 $
Dollars canadiens: 1 321 530 C$
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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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