Villa 200m² Avec Piscine À Nîmes
529 000 €
Ref. de l'annonce: 1107
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 529 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 449 650 £ |
| Dollars américains: | 566 030 $ |
| Dollars canadiens: | 777 630 C$ |
| Dollars australiens: | 872 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 200 m²
- Surface terrain: 2 200 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Clement Fernandez De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cette Superbe Villa De 200M² Avec Piscine Et Garage, Le Tout Sur Plus De 2000M² De Terrain Sans Vis A VIS
Découvrez cette villa située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une suite parentale, un wc, un cellier, d'une cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec un accès direct sur deux belles terrasses, dont une couverte avec une vue imprenable sur la piscine.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une équipée d'un bel espace dressing de 15m² ainsi qu'un solarium, une salle de bain et un WC.
Coté jardin, vous disposerez de la piscine accompagnée de son local technique ainsi que de 3 garages.
Prestations: piscine, climatisation, double vitrage, volet électrique, cheminée, caméra, domotique...
Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants et un commerce.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (107 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 529 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 449 650 £ |
| Dollars américains: | 566 030 $ |
| Dollars canadiens: | 777 630 C$ |
| Dollars australiens: | 872 850 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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