Maison D'exception À Découvrir ! Ouvrez, Découvrez !

Description

Sud Ardeche - Secteur réf : 6829 - Du Charme, Du caractère !
Maison d'exception à découvrir ! Ouvrez, découvrez!
Nous vous proposons cette sublime maison de caractère de 221 m², un véritable coup de cœur, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, un jardin arboré entièrement clos de murs vous invite à explorer ce bien unique. Caractéristiques principales :
- Superficie : 221 m² habitables -
- Jardin et extérieur : Le jardin est clos de grands murs en pierre, garantissant calme et intimité, et dispose d'un portail pour plus de discrétion..
Sur ce terrain arboré avec piscine, espace détente jardin à l'ombre des nombreuses essences d'arbres du jardin, vous trouverez en entrant dans la propriété , en Rez de jardin, trois magnifiques voûtes : l’une abrite un ancien four à pain, une seconde permet de stationner vos véhicules avec une prise pour véhicule électrique, et la troisième, équipée d'un puits, donne accès aux ateliers et aux caves voûtées.
- Ambiance chaleureuse : Plafonds voûtés en briques, pierres et poutres apparentes, des pièces fortes comme 2 portes indonésiennes, un antre de cheminée et des volumes généreux.
- Terrasse végétalisée : Exposée sud, idéale pour se détendre à l’ombre de la végétation, avec une vue dégagée.
- Intérieur : - Rez-de-chaussée haut : Grande terrasse, cuisine avec plafonds voûtains, séjour avec antre de cheminée (foyer ouvert), accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces à vivre.
- Chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, communiquant avec une salle d’eau équipée aux matériaux naturels avec une douche à l’italienne et d’une double vasque, Wc séparé et espace machine à lessiver.
À l’étage, deux vastes chambres se trouvent lovées derrière des verrières, et un grand dortoir, qui pourrait facilement être divisé en deux chambres indépendantes, complète l’espace nuit.
- Espaces détente : Salle de jeux voûtée avec billard, pièce atypique avec verrière, équipée d’un Wc, permettant également la création d’une seconde salle de bain.
- Escalier colimaçon extérieur : Magnifique accès en acier reliant l’espace piscine aux pièces à vivre.
Points forts : - Toiture récente : Réalisée il y a un peu plus de 10 ans, sans plomb ni amiante.
- Sensations : Beaucoup de chaleur et de confort, avec une luminosité exceptionnelle.
- Espace de stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Possibilité de résidence principale ou secondaire : Quelques aménagements à prévoir pour une occupation à l’année, notamment le chauffage.
Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et modernité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, ce bien saura vous séduire par son originalité et ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite !
Orpi Drôme Ardèche Gard, le Partenaire de votre projet immobilier
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Référence agence : 6829