Girondine Idéalement Nichée Dans Un Village À Seulement 5 Minutes De Saint-Émilion Et À 10 Minutes D
545 000 €
Ref. de l'annonce: 3500
À Vendre Par Agent
Agence: Bordeaux and Beyond
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 545 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 463 250 £ |
| Dollars américains: | 583 150 $ |
| Dollars canadiens: | 801 150 C$ |
| Dollars australiens: | 899 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 188 m²
- Surface terrain: 1 583 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
Description
Girondine idéalement nichée dans un village à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et à 10 minutes du centre-ville de Libourne. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille dans une atmosphère conviviale avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon également doté d'une cheminée, et une chambre confortable.
À l'étage, vous découvrirez un espace bien pensé comprenant une salle de bains avec buanderie, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres, dont une luxueuse suite avec un vaste dressing.
Cette demeure s'accompagne d'un atelier et d'un vaste garage, offrant ainsi une opportunité d'extension si désirée. Son jardin clos et parfaitement entretenu déborde de charme, tandis que la piscine, entourée d'une terrasse, vous offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.
La cerise sur le gâteau ? Une grange ultra-conviviale jouxtant la piscine, parfaite pour des moments de détente estivale, entre planchas, parties de ping-pong, déjeuners et dîners en famille ou entre amis. Une véritable ambiance de vacances vous attend ! Le tout, à quelques pas des commodités locales, telles qu'une boulangerie et une pharmacie. (4.81 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 545 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 463 250 £ |
| Dollars américains: | 583 150 $ |
| Dollars canadiens: | 801 150 C$ |
| Dollars australiens: | 899 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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