Ferme Restauree À 30 Minutes De Besancon
449 000 €
Ref. de l'annonce: 55883057
À Vendre Par Agent
Agence: ARRIERE-COURCette propriété vous a été présentée par Green-Acres
449 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 381 650 £ |
Dollars américains: | 480 430 $ |
Dollars canadiens: | 660 030 C$ |
Dollars australiens: | 740 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 1 732 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
Description
Charmante ferme restaurée Nord Besançon Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle, méticuleusement rénovée tout en gardant son authenticité. Située aux portes de la Haute-Saône, à 11 minutes des Auxons (gare Tgv), et 15 de la petite ville dynamique de Rioz ou de Gy elle dispose de 300 m² de surface habitable et d'un généreux terrain de plus de 17 ares à l'arrière, ouvert sur la campagne, avec une piscine hors-sol. Cette ferme est le compromis parfait pour les familles qui aspirent à une vie tranquille à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services urbains, commerces et écoles. 9 pièces au total dont 5 chambres et deux salles d'eau réparties sur deux niveaux de charme, entièrement restaurés. Récemment, le toit côté rue a été refait et isolé en laine de roche, une chaudière granules (Froling) a été installée fin 2021 et un gîte avec possibilité d'accueil de 4 personnes a été aménagé, avec entrée et terrasse indépendantes. Le revenu locatif de celui-ci couvre toutes les charges de la maison... Idéal pour une famille avec enfants cherchant à s'établir dans un environnement rural, une profession libérale ou pour une famille à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif grâce à son gîte indépendant. Aucun travaux à prévoir. Charges faibles. Tous commerces et écoles à 5 minutes, à Etuz ou à Cussey-sur-L'Ognon. Sympathique aussi en résidence secondaire. A bientôt donc, pour cette découverte, aux portes de Besançon et de sa gare Tgv des Auxons. Sylvie du Welz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Besancon.
449 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 381 650 £ |
Dollars américains: | 480 430 $ |
Dollars canadiens: | 660 030 C$ |
Dollars australiens: | 740 850 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ARRIERE-COURCette propriété vous a été présentée par Green-Acres