Fantastique Chalet Neuf, Haut De Gamme, Alliant Tradition Et Modernité, Avec Une Vue Magnifique Sur

Description

Fantastique chalet neuf, haut de gamme, alliant tradition et modernité, avec une vue magnifique sur les pistes du Pleney, les pointes de Nyon et Ressachaux. Réparti sur 4 niveaux, ce chalet accueille aisément 10 personnes. Vous rêvez de vacances dans les Alpes, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entourés de vos familles et amis, dans un cadre magnifique ? Ce chalet est fait pour vous ! Chaque détail a été pensé pour un confort optimum : chacune des 5 chambres bénéficie de sa salle de bain en suite, de rangements et d'une large baie vitrée pour profiter de la vue époustouflante. Mention particulière pour la chambre master, avec dressing et son agencement intimiste. La vaste pièce à vivre, extrêmement lumineuse et chaleureuse, occupe une grande partie du second niveau. Elle est le lieu idéal pour des soirées conviviales au coin du feu, au retour des pistes ou des alpages. La cuisine, au design contemporain est ouverte sur le séjour. Le salon bénéficie d'un beau balcon exposé plein sud. Celui-Ci est complété d'une belle terrasse en rez-de-jardin, avec jacuzzi. Après un bain relaxant, vous pourrez rejoindre l'espace détente, qui deviendra salle de sport, sauna ou salle de cinéma selon vos envies. Ce chalet comporte également une salle pour ranger les skis, chaussures, vélos ou tout matériel sportif, un garage et une buanderie. La situation géographique de ce bien exceptionnel est parfaite : le hameau qui l'abrite est l'un des plus prisés, avec sa vue sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que son ensoleillement maximum. Le cœur du village de Morzine se trouve à une quinzaine de minutes à pied. Après une journée de ski ou de Vtt au cœur des Portes du Soleil, vous pourrez rejoindre votre chalet grâce à la navette dont l'arrêt se trouve à moins de 200 mètres. La rentabilité locative annuelle estimée par nos partenaires pour cette propriété est d'environ 107 000 € net pour un taux d'occupation de 100% et 80 000 € net pour un taux d'occupation de 75%. Livraison automne 2024. Frais de notaire réduits. Permis de construire obtenu et purgé de tout recours.