Emplacement D'exception Pour Ce Chalet Mitoyen, Au Cœur du Village De Morzine, Dans Une Petite Rue

Description

Emplacement d'exception pour ce chalet mitoyen, au cœur du village de Morzine, dans une petite rue du quartier historique, à proximité de l'Office du Tourisme, des boutiques, restaurants et remontées mécaniques : 5 minutes à pied suffisent pour rejoindre le bas des pistes du Pleney et profiter du fabuleux domaine des Portes du Soleil ! A moins de préférer la télécabine de Super Morzine, à moins de 7 minutes, pour rejoindre directement Avoriaz. Non loin de la propriété se trouve également le départ du chemin de Coulet, qui permet d'accéder au Parc des Dérèches, au centre nautique, à la Skoda Arena et sa patinoire en quelques minutes de marche. Réparti sur 2 niveaux, le chalet dispose d'un sympathique séjour, convivial avec sa cheminée, où il fait bon se retrouver après une journée sur les pistes, l'hiver ou dans les alpages, l'été. La cuisine séparée, bien équipée, propose de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur une terrasse de belle taille et sur un charmant jardin avec vue sur les pentes du Pleney. Un appentis permet le stockage du barbecue et du bois pour la cheminée. Le rez-de-chaussée est complété d'une chambre double agréable, d'une salle de douche avec toilettes et d'une buanderie parfaite pour déposer le matériel de sport. Le second niveau se compose de 3 grandes chambres avec balcon, d'une salle de douche et d'une salle de bain avec toilettes. Deux des chambres sont particulièrement vastes. Elles accueillent facilement 4 couchages chacune. L'une d'entre-elles bénéficie également de sa salle de douche en suite, avec toilettes. Ce bien, vendu meublé, possède 4 places de parking extérieur. Il est idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.0 € et 5500.0 € pour 2021.