Maison De Village Restaurée De 327m²

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 327 m²
Surface terrain: 2,38 ha
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569 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Gensac (33890)

À Vendre Par Agent

Agence: Beyond Immobilier Beyond Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
569 000 € approximativement:
Livres Sterling: 483 650 £
Dollars américains: 608 830 $
Dollars canadiens: 836 430 C$
Dollars australiens: 938 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 327 m²
  • Surface terrain: 2,38 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Terrain

Description

Cette superbe maison de village, non mitoyenne, restaurée avec goût et des matériaux de qualité, fut successivement une Poste puis un centre de Bien-Être et de la Nature, et ne demande qu'à redevenir un lieu vivant au coeur du projet de vos rêves !
Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre trois accès distincts aux pièces principales et de réception. Un bureau ainsi qu'une chambre sont aussi situés à ce niveau.
A l'étage, un ample palier dessert les quatre autres chambres dont deux suites parentales.
Au rez-de-jardin, un projet de sauna, hammam & spa avec leur salle d'eau, wc et vestiaire a été pensé. Une très grande salle de sport y est déjà existante.
En sortant, la terrasse vous attend, prolongée d'un petit jardin plat qui descend ensuite sur la vallée verdoyante en contrebas du village...
Trois bâtiments non attenants, dont une maison à rénover et une ancienne tannerie/lavoir rajoutent au grand potentiel de cette propriété...
Opportunité très rare sur le marché, qui vous permettra de vivre à la fois la vie d'un village dynamique, avec toutes commodités à pied, comme celle de la campagne.
En sus, gaz de ville, fibre optique et doubles vitrages récents.
A savoir: la maison peut aussi être acquise seule (nous consulter). (5.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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569 000 €

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569 000 € approximativement:
Livres Sterling: 483 650 £
Dollars américains: 608 830 $
Dollars canadiens: 836 430 C$
Dollars australiens: 938 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Gensac (33890) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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