Haute Vienne

Description

Ambazac, idéalement située à seulement 3 kms des commodités et 25 minutes de Limoges en LIMOUSIN.
Jolie maison familiale de campagne de 172 m² vous offrant de beaux volumes.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour/salle à manger traversant avec insert, cuisine aménagée et équipée donnant accès sur terrasse, wc avec lave-mains, buanderie et chaufferie.
Au 1° étage vous trouverez, un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un second wc.
Elle continuera de vous séduire au dernier niveau avec sa grande salle de jeux et ses 2 autres chambres.
Ce bien dispose de deux spacieuses dépendances de 132 m², idéales pour les amoureux du bricolage et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Terrain clos et arboré de 2 359 m².
Pompe à chaleur et insert bois.
Panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.
Réf : 3789 S
Prix : 199 000 Euros
Dont Honoraires 5.85 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 188 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr