Villa À Tourettes Sur Loup Avec Piscine

Description

Spacieuse villa située à cinq minutes du village, d'une superficie totale de 248 m2 habitables offrant de nombreuses dépendances.
Entièrement rénovée depuis peu, elle se décompose en trois parties indépendante et répondra à un large choix d'utilisation.

En rez-de-chaussée on retrouve la partie principale d'environ 150 m2 composée : d'une entrée, un wc visiteurs, un bureau, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendantes entièrement équipée, deux chambres avec salle de bains et douche en suite, un dressing, à noter que la grande majorité des pièces s'ouvrent sur la terrasse principale avec une partie couverte agréable en toutes saisons. La piscine demeure également sur ce même niveau et dans le prolongement de la terrasse afin d'offrir un accès facile pour en profiter au maximum.

En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces principales d'environ 62 m2 restera à disposition de votre famille ou amis de passage, il profite d'une partie de jardin intime le rendant indépendant.

En étage supérieur, une grande chambre indépendante de 33 m2 avec salle de bains et wc complète ce bien.

Le jardin arboré de 4000 m2 d'essences méditerranéenne est entièrement clôturé.

Aménagements et équipements :
- Piscine 12x5 chauffée avec volet roulant et système au sel.
- Sauna avec douche et wc.
- Terrain de pétanque.
- Carport 3 voitures et nombreux emplacements de parking.
- Chauffage central par pompe à chaleur.
- Climatisation.
- Fosse septique entièrement aux normes.
- Vaste espace de stockage.

Parfait état d'entretien, exposition Sud, environnement maitrisé et sécurisé par un double portail électrique.

DPE : 127 (C) / 4 (A)
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1700 € et 2370€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques