Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, Dans Le Centre-Ville De Montpellier, Maison De

Description

Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le centre-ville de Montpellier, maison de maître au style unique. Construite en 1950 sur une parcelle de 863 m², ravissante maison familiale d'une superficie cumulée de 318 m² avec sous-sol, piscine, stationnements et double garage. Sans vis-a-vis et parfaitement protégée du bruit de la ville, elle est ouverte sur les 4 façades, pour un confort de vie optimal. L’Agencement bourgeois de l’époque est bien respecté et s'articule de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un grand salon avec cheminée et bibliothèque, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine. Les pièces de vie sont tournées vers les terrasses, le jardin et sa piscine. Un accès indépendant au bureau permet une activité professionnelle, en toute intimité. Le 1er étage comporte une suite parentale avec dressing ainsi qu’une grande salle de bains. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Le 2e étage dispose d’une salle de bains et de deux chambres supplémentaires dont une avec dressing. On retrouve également à l’entresol une buanderie, une cave à vins et une salle de sport. Ce niveau profite d’un accès intérieur et d’un accès extérieur. Erigée au centre de la parcelle, il est possible d'en faire le tour. Différents espaces composent les extérieurs : jardin avec piscine (4 m x12 m) avec terrasse, terrain de pétanque, coin jeux avec trampoline, entrée avec portail automatique et stationnements extérieurs pour 2-3 véhicules. D'une superficie de 35 m² un double garage jouxte la maison et peut être transformé en dépendance, salle de jeux ou atelier. Cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture : style art déco, carreaux de ciment, ferroneries intérieures et extérieures, charpente apparente Eiffel, boiseries et fenêtres avec petits bois. Quelques travaux permettraient de parfaire son confort et sa classe énergétique : double vitrage et climatisation à homogénéiser et isolation à renforcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :