Agreable Domaine Sur 17 ha Avec Trois Lacs

Description

Ce manoir construit avec les pierres blanches du coin, est approché par une grande allée arborée. La maison a été construite d'une façon symétrique et une disposition des pièces idéale, et soigneusement rénovée avec un haut niveau de confort avec son mode de chauffage hybride. L’Excellent escalier en pierre attire votre attention dans l’entrée pavé avec des immenses pierres d’origine. Partout au rez-de-chaussée vous trouverez des tomettes anciennes.Une bonne isolation et avec les fenêtres à double vitrage vous garde la maison fraîche en été et le chauffage central géothermie couplé avec un chauffage au fioul, vous assure la bonne température pendant l’hiver. Ce système permet également de chauffer la piscine intérieure pour une baignade toute l'année.Le terrain vous offre un large éventail de possibilités car l'eau ne manque jamais. Les trois lacs ont une grande réserve d'eau pour l'irrigation pour le verger, les truffiers ou peut-être votre grand potager pour vous assurer les vitamines de vos propres terres. Ces chênes truffiers ont approximativement 20 ans donc parfaitement bien pour récolter les truffes tant recherchées. L'ensemble de la propriété de 17ha est entièrement clôturé d’environ 3 mètre d’hauteur.Ce domaine polyvalent est à seulement 10 minutes du bourg florissant de Lectoure et à proximité d'Agen pour de bonnes liaisons vers Toulouse et Bordeaux ainsi le Tgv vers Paris.