Exceptionnel Hôtel Particulier À Deux Pas Des Invalides Et du Musée Rodin
22 000 000 €
Ref. de l'annonce: v2774pa
À Vendre Par Agent
Agence: -
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 22 000 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 18 700 000 £ |
| Dollars américains: | 23 540 000 $ |
| Dollars canadiens: | 32 340 000 C$ |
| Dollars australiens: | 36 300 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison), Entreprise (Hôtel), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 467 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Paris 7. Grenelle / Varenne, à deux pas des Invalides et du Musée Rodin.
Situé au cœur d'une voie privée très sécurisée avec gardien 6/7, nous vous proposons un superbe Hôtel particulier traversant, entouré de jardins luxuriants jouissant d'un calme absolu.
Accessible par une allée privée bordée d'arbres, il s'étend sur une surface de 565 m² au sol (468 m² loi Carrez). Il dispose également d'un ravissant jardin-terrasse de 53 m².
Edifié sur deux étages et deux niveaux de sous-sol, exposé Est et Ouest, très ensoleillé et luxueusement aménagé, il se compose comme suit :
En rez-de-jardin :
- Une entrée
- Une vaste pièce de réception avec cheminée prolongée d’un salon bibliothèque avec accès au jardin paysager
- Deux suites avec leurs salles de douche
Au premier étage :
- Une spacieuse suite de maître avec dressing et salle de bains
- Une seconde grande suite avec salle de bains et dressing
Au deuxième étage :
- Une magnifique pièce de réception en angle avec un salon bénéficiant d'une cheminée et près de 4 mètres de hauteur sous plafond
- Un bureau
- Une salle à manger
- Une cuisine séparée
Très beaux volumes, prestations raffinées de grand standing. Climatisation et ascenseur privatif desservant tous les niveaux de l'hôtel particulier.
Au sous-sol :
- Une grande salle de sport
- Une cave à vin professionnelle
- Une grande buanderie
- Une cave
- Quatre emplacements de parking boxés
Conciergerie, gardiennage 24h/24.
Le charme et le caractère historique du lieu sont complétés par une qualité de construction qui satisfait aux plus hauts standards internationaux du luxe.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 22 000 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 18 700 000 £ |
| Dollars américains: | 23 540 000 $ |
| Dollars canadiens: | 32 340 000 C$ |
| Dollars australiens: | 36 300 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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