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Arces: Plain-Pied De 107 m² De 2023 Sur 640 m² De Terrain

3 Chbres
Surface Habitable: 107 m²
Surface terrain: 640 m²
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263 750 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Meschers-sur-Gironde (17132)

Ref. de l'annonce: 4483-company34605jrw

À Vendre Par Agent

Agence: Valerie GUILLEMONT Valerie GUILLEMONT

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
263 750 € approximativement:
Livres Sterling: 224 187 £
Dollars américains: 282 212 $
Dollars canadiens: 387 712 C$
Dollars australiens: 435 187 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 107 m²
  • Surface terrain: 640 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Dans un quartier résidentiel d'Arces, ce plain-pied achevé fin 2023 de 107 m² sur un terrain de 640 m² est prêt à vous accueillir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant le séjour/salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau et wc séparé, et d'un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance.
RT 2020, et sous garantie décennale, cette maison dispose des dernières normes en cours.
Il vous restera le jardin à aménager selon vos envies et vous pourrez profiter de la douceur de vivre dans ce charmant village situé entre Cozes et ses commerces et Talmont classé Plus beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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263 750 € approximativement:
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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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Agence: Valerie GUILLEMONT

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