Exclusivité P&P Château Proche Lac du Salagou

8 Chbres
Surface Habitable: 450 m²
Surface terrain: 1 300 m²
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905 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Clermont-l'Hérault (34800)

À Vendre Par Agent

Agence: Poncet & poncet Poncet & poncet

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
905 000 € approximativement:
Livres Sterling: 769 250 £
Dollars américains: 968 350 $
Dollars canadiens: 1 330 350 C$
Dollars australiens: 1 493 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 450 m²
  • Surface terrain: 1 300 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Exclusivité P&P

Laissez-vous séduire par ce splendide château de village, datant des XIIIe et XVIIe siècles, entièrement restauré avec soin dans le respect de l'art et prêt à vous accueillir.

Situation : À seulement 15 minutes du célèbre Lac du Salagou, ce château jouit d'un emplacement exceptionnel. Proche de Clermont-l'Hérault, Montpellier (avec son aéroport et sa gare Tgv), Pézenas et Sète, il est idéalement situé à l'entrée du village, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et un calme absolu.

De plus, il est à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Le Bien : Dès que vous franchissez la lourde et rassurante porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une charmante cour intérieure. Celle-Ci dessert directement le château principal ainsi que l'un des deux appartements indépendants.

Le rez-de-chaussée du château comprend une vaste cuisine ouverte sur la cour, une élégante salle à manger avec cheminée, un salon raffiné et une ancienne cave à vin aménagée. Un magnifique escalier à vis mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le doux murmure de la rivière faisant face à la propriété se fait entendre dans les chambres et pièces de vie, apportant une sensation de calme et de sérénité.
Le deuxième étage est aménagé en salle de jeux et dortoir pour les enfants.

Le deuxième appartement indépendant est un duplex. Il dispose d'un salon avec cuisine et de deux chambres, avec un accès privé depuis le village.

Côté jardin : Traversez la petite rivière face au château pour accéder à votre jardin secret, un véritable havre de paix agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Ce que nous en pensons :
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce château saura charmer tous les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. Grâce à sa taille humaine et à son entretien facile, il constitue une propriété idéale, parfaitement située à proximité des nombreux sites touristiques du sud de la France, pour se ressourcer dans un cadre enchanteur.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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905 000 €

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905 000 € approximativement:
Livres Sterling: 769 250 £
Dollars américains: 968 350 $
Dollars canadiens: 1 330 350 C$
Dollars australiens: 1 493 250 A$
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Clermont-l'Hérault (34800) Voir sur la carte

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Agence: Poncet & poncet

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