Chalet Neuf De 6 Chambres Sur Plan À Seulement 150m De la Piste (a) (Ap)

Description

Dans un endroit magnifique à seulement 150m des pistes et à 500m du centre de la station d’enneigement sûr des Deux Alpes, une chance rare existe d’acheter un chalet sur plan de 6 chambres orienté ouest avec une surface de 174m2 dont moins de 1,8m plus un garage de 21,7m2 plus un balcon de 19,34m2, le tout réparti sur 4 étages. Situé sur son propre terrain de 325m2 avec une vue imprenable, le chalet se trouvera du côté du glacier de la station, offrant un accès facile aux 200 km de ski qui comprennent le glacier à 3600m. Une station toute l’année avec un parcours de golf de 9 trous et l’un des meilleurs parcs de VTT d’Europe pour profiter de l’été, le chalet à construire avec du bois de Meleze et de la pierre naturelle, est livré avec un parking couvert supplémentaire et deux places de parking extérieures (total de 4 voitures). L’étage inférieur comprendra 2 chambres doubles avec salle de bains, une autre chambre double, une chambre avec lits superposés en dortoir pour 4 personnes avec salle de bains familiale, sauna et buanderie. L’étage spacieux de 47,71 m2 comprend une cuisine et une cheminée, de grands volumes de verre et un accès par porte coulissante à la grande terrasse de 19,38 m2 qui a la possibilité d’ajouter un bain à remous. Cet étage est complété par des toilettes invités. Le troisième étage du chalet permet d’accéder à la propriété avec une grande entrée et un local à skis. À ce niveau, vous trouverez également le garage spacieux de 19,23m2 ainsi que l’accès au studio de 17,03m2 et une chambre supplémentaire au dernier niveau. Cette zone est parfaite pour ceux qui souhaitent louer un appartement 1 chambre pour 4 personnes indépendamment du chalet principal ou pour un logement de personnel. Bénéficiant d’un chauffage par le sol et d’un radiateur via une pompe à chaleur, l’aménagement intérieur peut encore être adapté si le client le souhaite. Avec très peu de chalets comme celui-ci qui arrivent sur le marché dans la station, pour ceux qui cherchent à récupérer la TVA en louant (comme mentionné, il n’y a aucune obligation), les 20% peuvent être récupérés à la fin. Les prix indiqués incluent la TVA. Étant neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2 - 2,5%. Grâce à la nature rare de cette propriété dans la station, pour ceux qui sont intéressés à recevoir les plans d’étage ou à organiser une visite, nous serions heureux de l’organiser pour vous.