Château D'exception Avec Son Parc, Aux Portes D'uzès

Description

*Les Visites Ont Lieu En Presence De Notre Architecte*
Dans un charmant petit village à 15 minutes d'Uzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc d'un hectare clos de murs en pierres.
Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux.
Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon d'été, grande cuisine et ses dépendances.
Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles d'eau.
Au 2nd étage: 9 chambres, salle d'eau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles d'eau supplémentaires.
Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique.
Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables.
Cette majestueuse demeure jouit d'un parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances.

Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible.

Pour un projet hôtelier grandiose, il existe aussi une possibilité d'acquérir également la propriété voisine et attenante, qui constituait par le passé les écuries du château.
La parcelle de 5500m2 est constructible. Une maison principale de 180m2 habitable a déjà été aménagée dans les 800m2 que compte l'ensemble de la batisse en pierres (600 m2 restent à aménager hors potentielles nouvelles constructions).
Le prix de vente de l'ensemble de la propriété réunifiée peut être communiqué sur demande.

La situation est exceptionnelle, à 15 minutes d'Uzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon.

Frais d'agence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur.