Le Cannet Rocheville/Pinède - Villa Des Années 30 Avec Piscine Et Garages Au Calme
759 000 €
Ref. de l'annonce: homki258_bgee6
À Vendre Par Agent
Agence: HOMKI IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 759 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 645 150 £ |
| Dollars américains: | 812 130 $ |
| Dollars canadiens: | 1 115 730 C$ |
| Dollars australiens: | 1 252 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 130 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16446
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante villa individuelle des années 30, située dans une petite rue résidentielle du Cannet (Secteur Rocheville/Pinède), au calme absolu, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 708 m², elle offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant espace et sérénité.
Un extérieur conçu pour le bien-être
- Piscine récente 8x4, installée en 2021.
- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
- Garage double + Carport 2 places et stationnement pour 6 véhicules, portail électrique.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Au rez-de-chaussée :
- Belle hauteur sous plafond de 3m, préservant le cachet de la maison.
- Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour se détendre ou télétravailler.
- Deux chambres de 14 m², un dressing et une salle d'eau.
- Terrasse plein Sud, en position dominante.
En rez-de-jardin :
- Deux chambres en enfilade ouvrant sur l'extérieur.
- Salle d'eau avec Wc.
- Atouts supplémentaires
- Nombreux espaces de rangement : 40 m² de caves intérieures et extérieures.
- Possibilité d'extension et deux entrées distinctes, idéal pour une habitation multigénérationnelle.
- Doubles vitrages récents (2018 et 2024), Dpe classé C.
Un cadre de vie recherché
Idéalement située dans un quartier prisé du Cannet, cette villa allie cachet d'époque et prestations modernes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et environnement résidentiel préservé.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Natalia agent commercial immatriculé au Rsac d'Antibes sous le numéro sera ravie de vous faire découvrir cet appartement d'exception.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 759 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 645 150 £ |
| Dollars américains: | 812 130 $ |
| Dollars canadiens: | 1 115 730 C$ |
| Dollars australiens: | 1 252 350 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: HOMKI IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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