Chamonix Argentière - Nouveau Programme

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 104 m²
Surface terrain: 0 m²
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1 170 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Chamonix, Chamonix Valley (74400)

À Vendre Par Agent

Agence: AGENCE AIM AGENCE AIM

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 170 000 € approximativement:
Livres Sterling: 994 500 £
Dollars américains: 1 251 900 $
Dollars canadiens: 1 719 900 C$
Dollars australiens: 1 930 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 104 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Terrasse(s)
  • de Ski

Description

La résidence :
Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4.
Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence.
Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement.
Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale Re2020.
L'appartement 201 :
D'une surface de 103,71 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une grande terrasse, 1 chambre en suite de 17m2 avec terrasse et 2 chambres de 13,50 m2 et 11,70m2, chacune avec salle de bains.

Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski.
Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge.
Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien.
Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions.

OPTION :
Place de parking supplémentaire : 27 000 .

Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 , ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 , soit dans la globalité 125 000 . Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété.

LIVRAISON 1Er Semestre 2025

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1 170 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 170 000 € approximativement:
Livres Sterling: 994 500 £
Dollars américains: 1 251 900 $
Dollars canadiens: 1 719 900 C$
Dollars australiens: 1 930 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Chamonix, Chamonix Valley (74400) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: AGENCE AIM

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