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Exclusivité - Paris 9 - Rochechouart / Condorcet - Appartement Familial Et De Réception

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 121 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 148 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 9th Arrondissement (Opéra) (75009)

Ref. de l'annonce: 85062888

À Vendre Par Agent

Agence: - -

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 148 000 € approximativement:
Livres Sterling: 975 800 £
Dollars américains: 1 228 360 $
Dollars canadiens: 1 687 560 C$
Dollars australiens: 1 894 200 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 121 m²

Description

L'agence Vaneau vous propose un très bel appartement familial et de réception à rénover.
Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, desservi par ascenseur, cet appartement de 121 m² Loi Carrez, disposant d'un fort potentiel, se compose ainsi :

Un grand double séjour d'environ 40m² éclairé par 4 grandes fenêtres sur rue, ouvrant sur deux balconnets, trois grandes chambres sur rue avec leur balconnet, une grande cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bains et des toilettes invités.
L'appartement profite de tout le charme de l'ancien avec 3mètres 15 d'hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et cheminées.
Possibilité de créer une seconde pièce d'eau ainsi qu'une autre toilette.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

LOI Alur : 30 lots dans la copropriété. Quote-Part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3252 Euros. Mandat N. 19902. Honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe : 282 (E), Ges : 61 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 148 000 € approximativement:
Livres Sterling: 975 800 £
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Paris (75), Paris Île-de-France
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