Propriété Viticole Proche Narbonne.
3 990 000 €
Ref. de l'annonce: 1838
À Vendre Par Agent
Agence: Poncet & poncet
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 3 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 391 500 £ |
| Dollars américains: | 4 269 300 $ |
| Dollars canadiens: | 5 865 300 C$ |
| Dollars australiens: | 6 583 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 20
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 1000 m²
- Surface terrain: 375 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
Description
Propriété Viticole de renommée en Corbières-Boutenac De 375 ha dont 90ha en VIGNES.
Situation : À 20 mn de Narbonne, domaine viticole emblématique des Corbières
Description : 375 ha en tout dont 90 ha en vignes. Une charmante Maison de Maître 450 m2 sur 3 niveaux, 3 autres maisons et4 appartements indépendants sont loués à l'année, ils fournissent des revenus locatifs réguliers. 1 grand appartement indépendant loué avec piscine privative. 2 autres maisons sont à rénover. Une Chapelle du XIIème est utilisée comme lieu de réception, et chai à barriques, un hangar et salle d'embouteillage, bureaux, et la cave de vinification équipée. Matériel complet de culture et de vinification dont chaine d'embouteillage. Circuit de commercialisation de bouteilles avec marque déposée « Château », vins Rouges, Rosés et Blancs. Il est important de noter que l'exploitation présente des résultats bénéficiaires.
Terres et Vignes : Les 90 ha de vignes sont répartis sur 2 îlots, dont 13ha sont classés Aop Boutenac. Le reste est
majoritairement en Aop Corbières. 20 ha sont en champs cultivés. Le solde des terres (285 ha) sont
des garrigues et des bois. Très beau vignoble avec Syrah, Grenache, Carignan, Cinsault, Mourvèdre, Marselan, Merlot, Roussanne, Vermentino, Bourboulenc.
Ce que nous pensons : Bien que l'ensemble de la propriété soit à rafraichir et/ou à rénover selon les parties, elle constitue une excellent investissement, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel dans un lieu chargé d'histoire.
Contact : Hélène Dessort +33(0)6.
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| 3 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 3 391 500 £ |
| Dollars américains: | 4 269 300 $ |
| Dollars canadiens: | 5 865 300 C$ |
| Dollars australiens: | 6 583 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Poncet & poncet
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