Co-Exclusivité - Gigaro - Villa Avec Permis - Domaine Privé
2 500 000 €
Ref. de l'annonce: 83221
À Vendre Par Agent
Agence: Magrey & Sons
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 500 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 125 000 £ |
| Dollars américains: | 2 675 000 $ |
| Dollars canadiens: | 3 675 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 125 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 151 m²
- Surface terrain: 1 600 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
En co-exclusivité, dans un domaine fermé et recherché au coeur de Gigaro, à quelques pas du Lily of the Valley, cette villa est à pieds de la plage de Gigaro et de la Brigantine. L'emplacement profite des atouts du bord de mer de Gigaro et reste à l'écart du tumulte, en limite d'une zone naturelle protégée.
La maison existante de 151m2 bénéficie d'un permis accepté et purgé pour une rénovation extension intégrale.
Le projet autorisé développe 241m2 habitables repartis sur 2 niveaux à la vue sur les collines de Gigaro:
Au rez-de-chaussée, à côté d'un double garage, une entrée ouvre sur la salle à manger et sa cuisine équipée, puis un lumineux salon/séjour.
Une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains bénéficient du lever et du coucher de soleil.
L'étage propose 4 chambres et leurs 4 salles de douches avec toilettes à part, 1 buanderie.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest disposant d'un salon d'été et d'un espace repas en retrait de la piscine et exposé Sud-Ouest.
Quant à cette dernière, la piscine 9x4,5 est incrustée dans un jardin paysager et entourée d'une nature protégée.
Domaine fermé, tout à l'égout, fibre optique, bordure de zone naturelle inconstructible, permis accepté et purgé de tout recours.
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 500 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 125 000 £ |
| Dollars américains: | 2 675 000 $ |
| Dollars canadiens: | 3 675 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 125 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Magrey & Sons
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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