Maison Avec Piscine, Dépendance, Sur 13ha (5ha De Prairie Et 8ha De Bois).
465 000 €
Ref. de l'annonce: 4399-nk-bis
À Vendre Par Agent
Agence: SUD PROPRIETES
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 465 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 395 250 £ |
| Dollars américains: | 497 550 $ |
| Dollars canadiens: | 683 550 C$ |
| Dollars australiens: | 767 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 160 m²
- Surface terrain: 4,9 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
Proche de Boulogne-sur-Gesse, propriété avec 5ha (dont environ 3ha de bois et le reste en prairie et parc) comprenant une maison T5 de 160 m2, une piscine avec pool-house/studio et une grande dépendance indépendante de 140 m2 au sol avec étage (avec Cu en cours pour la transformer en partie en habitable). Vue panoramique sur les Pyrénées, dans un secteur très calme et à 3mn de toutes les commodités. Possibilité d'aménager l'étage de la dépendance (plus de 100 m2) en gîte (Cu obtenu).
La maison de 160 m2 comprend:
- Sous-sol: atelier, cave,...
- Rdc: hall d'entrée, séjour avec baies-vitrées ouvrant sur terrasses Sud, grande cuisine aménagée ouverte également sur terrasse, buanderie, wc.
- Etage: 2 grandes chambres, 1 chambre d'enfant, un grand bureau, 1 dressing et 1 grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc.
La construction de 1986 a été très bien entretenue et améliorée au fil du temps. Huisseries double-vitrage en alu avec volets roulants électriques, isolations du sous-sol et sous toiture refaites en 2020, panneaux photovoltaïques, portail électrique, terrasses autour de la maison neuves, fosse septique aux normes, chauffage au fioul et poêle à bois.
Les toitures de toutes les constructions ont été révisées, imperméabilisées et démoussées récemment. Production d'électricité pour la consommation et la revente du surplus.
Piscine au chlore de 10x6m. Pool-House avec coin cuisine, eau, gaz, électricité, douche et wc, et toiture isolée.
La dépendance comprend de nombreux espaces, sur 2 niveaux: ancienne bergerie, abri voitures, ancienne salle d'eau, et étage partiellement cloisonné.
Potager de 600 m2 arrosé avec eau du puit et forage équipés de pompes de relevage.
Grand verger.
Propriété idéale pour accueillir des chevaux, mais également pour les amoureux de la nature qui ne boudent pas leur confort.
Pour plus de renseignements, contactez Nadia .
Prix affiché frais d'agence inclus de 15 000 ? Ttc à la charge de l'acquéreur.
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 465 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 395 250 £ |
| Dollars américains: | 497 550 $ |
| Dollars canadiens: | 683 550 C$ |
| Dollars australiens: | 767 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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