Maison Gersoise Renovee T6 295 M2 - Parcelle 6178 M2
324 000 €
Ref. de l'annonce: v626-626
À Vendre Par Agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 324 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 275 400 £ |
| Dollars américains: | 346 680 $ |
| Dollars canadiens: | 476 280 C$ |
| Dollars australiens: | 534 600 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 295 m²
- Surface terrain: 6 178 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Belle(s) Vue(s)
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Coup De Coeur ! A 10 mn de Puymaurin ! L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cette belle Maison de Caractere Gersoise du 19e de 6 pièces d'une surface habitable de 295 m2, située sur une parcelle de 6178 m2.
Rénovée entre 2021 et 2023, cette belle bâtisse édifiée sur 2 niveaux comprend au Rdc, un hall d'entrée distribuant une grande cuisine et ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée avec une vue dégagée sur un bois. Une salle d'eau, wc, local technique, dégagement/couloir, espace dressing. A l'étage, un beau palier dessert 5 grandes chambres de 20 à 28 m2, une vaste salle de bain et un wc. Accès aux combles non aménageables. A l 'extérieur, le jardin est clôturé par un double portail électrique, un puits et un cabanon (outillage, poulailler...équipé en eau/élec).
Stationnement de plusieurs véhicules. Arbres fruitiers et divers végétation, aire de jeux... Les propriétaires ont préservé l'authenticité du caractère de la maison, poutres apparentes, parquet bois massif, tomette carrelage ancien...Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Un bien de prestige à découvrir ! Equipements : système de chauffage chaudière à granules récent à partir de 2020, production eau chaude par panneaux solaires, menuiseries pvc double vitrage.
Assainissement autonome. Les travaux effectués à partir de 2020 comprennent, la plomberie, électricité, sanitaires, remaniement toiture, isolation, sanitaires, menuiseries, chauffage...
Dpe : consommation énergétique en C (116 kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en C ( 3 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530 € et 3470 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Environnement : campagne, au calme, proche du centre, accès aux commodités, école. Proche d'une magnifique base de loisirs / lac / château, café, restaurant.... Entre Puymaurin et Boulogne sur Gesse, 40 mn d'Auch, 20 mn de l'Isle en Dodon.
Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
Ideal Pour Une Famille , Residence Secondaire, PRIMO-ACCEDANT...
Honoraires charge vendeur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 324 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 275 400 £ |
| Dollars américains: | 346 680 $ |
| Dollars canadiens: | 476 280 C$ |
| Dollars australiens: | 534 600 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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