Maison De Maitre D'exception - 330 m² Habitables Sur 5 Hectares Au Cœur Des Monts D'ardeche
1 280 000 €
Ref. de l'annonce: 001B-301375938
À Vendre Par Agent
Agence: ITC IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 280 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 088 000 £ |
| Dollars américains: | 1 369 600 $ |
| Dollars canadiens: | 1 881 600 C$ |
| Dollars australiens: | 2 112 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 330 m²
- Surface terrain: 5,68 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas.
Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle).
Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique.
Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements.
Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil.
Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès Tgv.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 280 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 088 000 £ |
| Dollars américains: | 1 369 600 $ |
| Dollars canadiens: | 1 881 600 C$ |
| Dollars australiens: | 2 112 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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