Domaine Viticole 85 ha Dont 12 ha En Vignes, Bâtiments Avec Vue Époustouflante, 40mn De Montpellier.
2 332 000 €
Ref. de l'annonce: 1893
À Vendre Par Agent
Agence: Poncet & poncet
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 332 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 982 200 £ |
| Dollars américains: | 2 495 240 $ |
| Dollars canadiens: | 3 428 040 C$ |
| Dollars australiens: | 3 847 800 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 701 m²
- Surface terrain: 85 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Situation : Proche d’une ville historique très culturelle et avec toutes commodités, à 40 mn de Montpellier, en pleine campagne, 45 mn de l’aéroport, 30 mn d’une gare Tgv
Description : Domaine Viticole de 85 ha d’un seul tenant, facile d’accès, avec un ensemble de bâtiments organisés autour d’une cour fermée et protectrice, on y trouve :
- Une maison de 150 m2, une grande pièce à vivre avec cuisine de type « cathédrale de 300 m2, a été aménagée dans l’ancienne cave viticole.
- Un appartement de 140 m2
- Un appartement de 90 m2
- Un studio de 21 m2
- Un hanger de 230 m2 dont une partie est fermé et l’autre protégée par un préau, sert de stockage et d’atelier
L’ensemble a été rénové avec goût et qualité, les habitations proposent de très belles prestations
Chaque espace bénéficie de belles terrasses avec des vues panoramiques sur la campagne et les vignes du domaine, ses oliviers, sa propre piscine dont la couverture n’est autre qu’un incroyable plancher mobile à vérins hydrauliques ! La vue de la piscine nous amène à une belle sculpture contemporaine en bois créée par un artiste britannique, qui habille élégamment l’espace.
Un très beau tennis a été bâti dans les règles de l’art sur un terrain séparé des habitations.
TERRES et Vignes : Les 85 hectares sont composés de :
12 ha de vignes classées Igp Oc en production
13 ha qui font l’objet d’arrachage dont on garde les droits pour replanter à sa convenance. Certaines vignes sont irriguées.
Il y a aussi une belle oliveraie de 2,5 ha
EXPLOITATION : Aujourd’hui cette propriété utilise des entreprises prestataires qui s’occupent de la culture des vignes, et les récoltes vont en cave coopérative. Le domaine n’a plus de cave vinaire à ce jour. On peut envisager d’en recréer une, selon des autorisations à prévoir.
Ce Que Nous Pensons : Cette propriété vous séduira par son emplacement très calme, tout en étant proche des commodités et des activités culturelles. Elle convient parfaitement à une résidence secondaire, mais aussi pour une grande famille. Si on le souhaite, il sera possible de développer une activité de gites sur ce domaine.
Contact : Hélène Dessort
Currency Conversion provided by French Property Currency
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| 2 332 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 982 200 £ |
| Dollars américains: | 2 495 240 $ |
| Dollars canadiens: | 3 428 040 C$ |
| Dollars australiens: | 3 847 800 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Poncet & poncet
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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