Gendrey (39), Ancienne Ferme 133 m² En Grande Partie Rénovée
235 000 €
Ref. de l'annonce: 1002
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams Citadelle
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 235 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 199 750 £ |
| Dollars américains: | 251 450 $ |
| Dollars canadiens: | 345 450 C$ |
| Dollars australiens: | 387 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 133 m²
- Surface terrain: 2 028 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
Description
Exclusivité - Maison De Village En Pierres Renovee En Grande Partie Sur 20 ARES
Dans le charmant village de Gendrey, commune avec boucherie/traiteur, cabinet médical et un pôle scolaire récent, à 3 kms seulement de l'A36 et 10 kms des gares de Saint-Vit ou d'ORCHAMPS, entre Besançon (25) et Dole (39), venez découvrir tous les atouts de cette maison de village en pierres, mitoyenne à l'arrière, de 133 m² habitable sur son grand terrain de 20a28ca.
Depuis la cour, vous entrez par un espace vitré type véranda qui vous permet de vous déchausser à l'abri et au chaud, de là, la vaste cuisine de 24 m² vous accueille, elle est meublée et équipée avec des matériaux de qualité et récents et sa couleur vitaminée vous égaiera dès le matin, puis s'enchainent une salle à manger de 16 m² et un salon de 15 m² bien exposés. A ce niveau, un dégagement dessert des toilettes et une salle d'eau et vous permet d'accéder également à un garage de 20 m² (accès depuis la rue ) puis à un cellier, à la chaufferie et à un second garage de 30 m² à l'arrière de la maison ( accès depuis la cour).
- à l'étage : un espace nuit vous propose 3 chambres de respectivement 17 m², 20 m² et 22 m². L'une d'entre elles est à rénover et est en enfilade avec la précédente.
Un jardin et une véranda (9,72 m²) confèrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Outre la maison, la propriété est à vendre avec un hangar indépendant de 42 m². La maison dispose d'un grenier qui permet une évolution possible du bien. La fibre y est disponible.
Ses principaux atouts :
- Un mode de chauffage économique et performant grâce à la chaudière à pellets de 2 ans ( Dpe en D ( 213 ) et Ges en B (6))
- des menuiseries extérieures ( fenêtres, porte d'entrée et véranda ) qui ont moins de 10 ans.
- une taxe foncière à 606 en 2024.
Elle est à vendre pour la somme de 235 000 . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre Agent immobilier, Sandrine Longo, associée à Keller Williams Citadelle. Ref : 1002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 235 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 199 750 £ |
| Dollars américains: | 251 450 $ |
| Dollars canadiens: | 345 450 C$ |
| Dollars australiens: | 387 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams Citadelle
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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