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Paris 4ème - Saint Paul - Duplex Familial

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 130 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 570 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 4th Arrondissement (Hôtel-de-Ville) (75004)

Ref. de l'annonce: 84539608

À Vendre Par Agent

Agence: - -

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 570 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 334 500 £
Dollars américains: 1 679 900 $
Dollars canadiens: 2 307 900 C$
Dollars australiens: 2 590 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 130 m²

Description

Au cœur du Marais, au sein d'une jolie copropriété, dans un immeuble XVIIIe bien entretenu, l'agence Vaneau vous propose un appartement de standing en duplex de 130 m² loi Carrez, comprenant : Au premier niveau, un spacieux séjour sur rue et une cuisine américaine équipée donnant sur une cour arborée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage. Au second niveau, un dressing, une suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Possibilité de diviser les deux niveaux.

Cet appartement est caractérisé par des éléments architecturaux charmants tels que la hauteur sous plafond (3m30), des poutres, une grande cheminée et des pierres visibles.
Les parties communes ont été refaites. Gardienne à demeure. Deux grandes caves complètent ce bien.


Loi Alur : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.000 euros - Tantièmes : 80/1001emes des parties communes générales - Dpe : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2570 € Taxe foncière : 1.503 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 570 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 334 500 £
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Localisation

Paris (75), Paris Île-de-France
Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 4th Arrondissement (Hôtel-de-Ville) (75004) Voir sur la carte

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