Le Vésinet. Propriété Typique Restaurée Avec Extension. 265 m² Habitables - Studio - Salle De Sport.

Description

Le Vésinet sud. Maison traditionnelle datant de 1920 restaurée très récemment et agrandie par une extension moderne doublant sa surface initiale. 265 m2 habitables donc aujourd'hui avec notamment la présence d'un studio avec accès séparé, idéal pour la réception d'amis ou pour une activité libérale. Cette extension, contemporaine, permet la présence d'une pièce à vivre principale de plus de 70 m2 avec cheminée centrale, très lumineuse, très agréable, donnant sur la terrasse du rez-de-jardin et donc le jardin de 350 m2 environ plein sud (parcelle totale de 575 m2). La bâtisse initiale a su conserver son style architectural, et s'offre désormais une terrasse de 60 m2 au 1er étage (toit de l'extension), atypique mais particulièrement agréable également, jouxtant 2 chambres, dont la chambre parentale. 4 chambres au total aux étages (sans compter le studio), dont 3 avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, et 2 grandes pièces en sous-sol, idéales salle de sport, salle de cinéma, salle de jeu, ou autre, selon vos besoins et envies. Une chaufferie avec larges rangements et une vraie cave enterrée complètent ce lieu, ou le terrain arboré permet un environnement nature sans vraies contraintes d'entretien. Proche des commerces, et à 12 minutes à pied du Rer, l'emplacement de cette propriété pourra vous permettre des accès faciles sans voiture, ou la scolarisation d'enfants sur des écoles proches également (British School notamment), ainsi que des crèches à proximité. Si vous recherchez un bien typique du Vésinet, restauré et modernisé, alliant confort, grandes pièces et offrant de belles capacités d'organisation ou d'installation, ce bien mérite sans aucun doute votre attention, et saura vous séduire par sa qualité. Visite Virtuelle Sur DEMANDE.
Maison d'origine: (1920). Rénovation 2012. Surface de 136 m2 loi carrez (156 m2 au sol avec rampant du toit dans les 2 chambres aménagées dans les combles.
Extension: 2019: Surface habitable de 129 m2.
Description par étage:
- Rdc: Grande pièce principale (72 m2) avec cuisine ouverte (13,25 m2) et salle Tv/ lecture en demi niveau (12 m2). Wc. Studio de 29 m2 avec salle d'eau,wc, et cuisine (accès salon et entrée indépendante).
- Etage 1: palier (12,35 m2, actuellement coin bureau), chambre 1 (14,1 m2) avec salle de bain + douche (12 m2), chambre 2 (13,4 m2), Wc.
- Etage 2: palier, chambre 3 (10,7 m2 habitables + 10 m2 en sous pente h:1,30m) + salle d'eau (3,7 m2), chambre 4 (10,4 m2 + 10m2 en sous pente h 1,30m) + salle d'eau 4,15 m2), Wc.
- Sous sol: Couloir et dégagements, buanderie/chaufferie (28,1 m2), cave enterrée (12,6 m2), grande pièce avec accès jardin (29,35 m2), grande pièce 28,1 m2).
Prestations complémentaires:
Chauffage par chaudière gaz de ville, et cheminée centrale suspendue dans la pièce principale. Parquet en chêne au Rdc, Revêtement murs en argile et badigeon d'argile. Huisseries double vitrage Aluminium extérieur et bois intérieur. Baie vitrée aluminium.Terrasse sur toiture 60 m2 avec puits de lumière, jardin clôturé. Terrasse en teck au rdc donnant sur le jardin. Portail électrique, chalet de jardin.