Grand Appartement De 245m² (Carrez) Avec Terrasse, Cave, Ascenseur, Studio Indépendant Et Des Presta

Description

Grand appartement de 245m2 (Carrez) avec terrasse, cave, ascenseur, studio indépendant et des prestations anciennes conservées avec soin. Appartement entièrement rénové par un architecte en 2017 dans le respect total du charme de l'ancien. Configuration parfaite pour ce grand appartement familial, avec son entrée lumineuse et spacieuse, un grand salon, une bibliothèque avec des boiseries d'époque, une cuisine spacieuse et conviviale. Un long couloir s'étend à l'arrière de l'immeuble au calme et dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une pièce de stockage et un Wc. Les deux chambres principales bénéficient d'une vue sur cour avec des arbres centenaires. La jolie terrasse permet une vue dégagée par dessus les toits de Libourne. Deux pièces supplémentaires (avec salle d'eau) se situent à un inter-étage avec accès indépendant. Idéal comme chambre d'ami ou pour des revenus locatifs. Une grande cave voutée est accessible par l'escalier en pierre ou par l'ascenseur directement depuis l'appartement. Petite copropriété de 3 logements au total. Toiture refaite en 2017. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 891.00 euros. Elaine Brun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.