Charmante Propriété Située À la Frontière De la Gironde Et du Lot Et Garonne Dans Un Cadre Idyllique

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 180 m²
Surface terrain: 8 025 m²
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381 600 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Lévignac-de-Guyenne (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: Bordeaux and Beyond Bordeaux and Beyond

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
381 600 € approximativement:
Livres Sterling: 324 360 £
Dollars américains: 408 312 $
Dollars canadiens: 560 952 C$
Dollars australiens: 629 640 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 180 m²
  • Surface terrain: 8 025 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Cette charmante propriété est située à la frontière de la Gironde et du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique et tranquille, entourée de champs de foin et de tournesols. Cette propriété de plain-pied offre un grand espace de réception avec un espace de vie centré sur le poêle à bois, une grande salle à manger et une belle cuisine de campagne. De la cuisine, on accède à un autre espace avec un garde-manger. La grande chambre principale comprend un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a une deuxième chambre avec une salle de douche attenante, ces deux chambres donnent directement sur la terrasse extérieure. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau mais pourrait facilement être transformée en troisième chambre. Il est également possible de créer un appartement séparé ou une suite de chambres sur un côté de la propriété. Cet espace est actuellement utilisé comme espace pour les invités avec un espace de couchage sur la mezzanine, un salon et une salle de douche en dessous, ainsi que la buanderie qui pourrait être adaptée pour être utilisée comme cuisine. Pour compléter la maison, il y a une salle de jardin ensoleillée et une terrasse couverte. A l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine entourée de jardins arborés et fleuris. Il y a de petites dépendances comprenant un atelier et une cabane avec la possibilité d'utiliser une partie de celle-ci pour garder un cheval dans le paddock. Il s'agit d'une belle maison avec beaucoup de caractère dans un cadre de campagne tranquille ! (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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381 600 €

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381 600 € approximativement:
Livres Sterling: 324 360 £
Dollars américains: 408 312 $
Dollars canadiens: 560 952 C$
Dollars australiens: 629 640 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Lévignac-de-Guyenne (47120) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Bordeaux and Beyond

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