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Clermont-Ferrand, Maison 3 Pièces, Jardin, Parking

2 Chbres
Surface Habitable: 72 m²
Surface terrain: Inconnu
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268 950 €

Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Clermont-Ferrand (63000)

Ref. de l'annonce: 7489316

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Prestige International Agence Prestige International

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
268 950 € approximativement:
Livres Sterling: 228 607 £
Dollars américains: 287 776 $
Dollars canadiens: 395 356 C$
Dollars australiens: 443 767 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 72 m²

Description

Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 72,25 m² de 3 pièces, très lumineuse et fonctionnelle et son jardin de 20m².
Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.47m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques.
Le premier étage comprend deux chambres (11.49m² et 13.48m²) et une salle d'eau avec toilette, 3 placards.
Livraison début 2024. Garantie revente possible.
Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes.
Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.).
Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone Pinel B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan, Nord à 7 min en voiture.
Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km.
Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km
Lycée à 1,7km. Autres maisons disponibles.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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268 950 €

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268 950 € approximativement:
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Localisation

Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Clermont-Ferrand (63000) Voir sur la carte

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