Mas De 11P 620 m² Sur Terrain De 7 Hectares
1 300 000 €
Ref. de l'annonce: 6066496
À Vendre Par Agent
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1 300 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 1 105 000 £ |
Dollars américains: | 1 391 000 $ |
Dollars canadiens: | 1 911 000 C$ |
Dollars australiens: | 2 145 000 A$ |
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale, Indépendante
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 620 m²
- Surface terrain: 7 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située à l’entrée d’ANDUZE sur 1 terrain plat de 7 hectares avec vues imprenables et sans vis-à-vis, ce Mas a été entièrement rénové dans le respect de ses matériaux d’origine(charpentes en bois massif et façades en pierre ). 6 appartements ( 3 T2 , 2 T3 et 1 T4 en duplex ) tous équipés de terrasses avec vues, 1 chambre d’hôte avec salle de bains et wc et 1 boutique de 110 m2 en rez-de-chaussée dans un ensemble harmonieux et sans vis-à-vis.
Taxe foncière de 2 500 €
Loyer potentiel de 65 000 € pour la partie habitation et 6 000 € à 12 000 € l'hectare de vignes ( 5 hectares dont 2 à replanter ).
Potentiel locatif Total d’environ 100 000 €
Chauffage : poêle à pellets dans l’appartement de 140 m2 , électrique partout ailleurs . Micro Station d’épuration récente . Forage pour le fonctionnement du Mas et eau de ville en dépannage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur
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1 300 000 € approximativement: | |
Livres Sterling: | 1 105 000 £ |
Dollars américains: | 1 391 000 $ |
Dollars canadiens: | 1 911 000 C$ |
Dollars australiens: | 2 145 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: EVACTIM![EVACTIM](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/239749.png?638589384667083142)
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres